Судебная экспертиза

Предметом судебной экспертизы всегда является цена отчуждаемого или отчужденного имущества. Именно поэтому такая оценка (проведенная путем назначения судебной экспертизы), как правило, является повторной.

В качестве материального объекта судебной экспертизы выступает:

• имущество - вещи и имущественные права.
• недвижимое имущество
• ценные бумаги.

Цели назначения экспертизы в виде оценки:

1. определение цены, по которой должна быть заключена сделка или реализовано имущество;
2. рассмотрение спора о взыскании долга (например, действительной стоимости доли вышедшего участника ООО и стоимости подлежащих выкупу обществом акций) или убытков (когда сделка уже совершена и может быть исполнена, но истец полагает, что ему недоплатили из-за методически неправильного определения цены сделки (например, при выкупе акций доминирующим акционером).

• экспертиза достоверной рыночной стоимости жилой недвижимости (квартир, жилых домов) при разводе, возмещении ущерба, изъятии для госнужд, признании сделок недействительными;
• экспертиза  достоверной рыночной стоимости коммерческой недвижимости при возмещении ущерба, изъятии для госнужд, признании сделок недействительными, при реализации преимущественного права выкупа;
• экспертиза величины арендной платы;
• экспертиза достоверной рыночной стоимости иного имущества (в том числе транспортных средств, оборудования, мебели, бытовой техники  и т.д.) при разводе, возмещении ущерба, признании сделок недействительными;
• экспертиза действительной стоимости долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью при выходе одного из участников из общества и в случае возникновения спора о величине стоимости;
• экспертиза стоимости восстановительного ремонта транспортных средств после дорожно-транспортны происшествий в рамках компенсации по ОСАГО, КАСКО, при противоправном действии третьих лиц, а также оценка стоимости транспортных средств в доаварийном и аварийном состояниях;
• экспертиза стоимости восстановительного ремонта помещений, объектов недвижимости, сооружений в случае причинения им ущерба действием/бездействием третьих лиц;
• экспертиза упущенной выгоды;
• вопросы, связанные с выявлением причин и последствий дорожно-транспортных происшествий